Phân tích tỷ suất sinh lời khi đầu tư tại Scenia Bay

 Phân tích tỷ suất sinh lời khi đầu tư tại Scenia Bay

6Có thể bạn quan tâm

– Đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, lâu năm thì họ luôn hiểu và chọn những sản phẩm có tiềm năng đầu tư sinh lời cao, bất chấp việc sản phẩm đó có đẹp, có tốt dưới góc nhìn của cá nhân họ, bất chấp việc sản phẩm đó có hiện hữu ngay trước mắt hay ở một khoảng cách xa, bất chấp sản phẩm đó có nhìn thấy, có hữu hình hay là không? Vì nếu mọi thứ đã rõ ràng thì lúc đó cũng đã quá chậm, không còn là cơ hội nữa. Đó là lý do các nhà đầu tư công nghệ là những tỷ phú hàng đầu thế giới.

– Các nhà đầu tư bất động sản nghĩ như thế nào nếu: Có một sản phẩm bất động sản mang đầy đủ đặc tính thương mại của Condotel về tính nghỉ dưỡng & khả năng sinh lời theo thời gian. Nhưng ưu việt hơn Condotel khi có sổ đỏ lâu dài và có tính thừa kế cho các thế hệ sau.
– Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng và khả năng sinh lời: Nghĩa là sản phẩm đó phải có vị trí sát biển, sát hồ lớn, view núi. Khả năng sinh lời cao nhờ chính đặc tính nghỉ dưỡng.
– Với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang: Có thể nói Nha Trang mang trong mình đầy đủ những yếu tố để tự mình biến thành thiên đường du lịch như khí hậu, con người, cảnh quan núi non hùng vỹ bên cạnh là biển xanh bao la.

be-boi-sceniaBể bơi tại Scenia bay nha trang

I. Giá và chính sách Scenia Bay 26 Phạm Văn Đồnghot

A. Chi tiết đơn giá
Thật ngạc nhiên, sau nhiều 2 tuần chờ đợi, ngày 06/10/2017 vừa qua, Công ty cổ phần Nam Tiến Lào Cai đã công bố giá chính thức tại Scenia Bay PVĐ:
– Đơn giá từ 36.5 – 45.5 triệu/m2, các hướng đông bắc có hệ số thấp hơn khoảng 2.1-3.1triệu/m2 so với hướng đông nam. Đơn giá trên đã bao gồm:

1. Tất cả hệ thống nội thất liền tường cao cấp của Đức, Nhật, Tây Ban Nha: Xem chi tiết tại đây.
2. Thuế vat & Kinh phí bảo trì.

B. Chính sách chi tiết
Gói 1. Khách hàng sẽ được tặng toàn bộ hệ nội thất rời( trừ đồ điện tử): Sofa, bàn, bàn ăn, ghế, hệ rèm, giường chiếu…Trước 15/10/2017.
Gói 2. Tặng 1 chuyến du lịch 3 ngày 2 đêm cho 100 khách đầu tiên tại hệ thống Khách sạn 4* Maihouse Thailand do đơn vị Invision đang quản lý tại Phuket Thailan.

Thật tuyệt với tất cả các khách hàng đăng ký mua căn hộ view trực diện biển Scenia Bay Nha Trang, sẽ được nhận:
1. Nhận ngay 1 chuyến du lịch Thái Lan cho 2 người.
2. Tặng thêm gói nội thất rời( trừ đồ điện tử): Sofa, bàn ăn, giường, tủ giày.
3. Tham gia bốc thăm trúng thưởng tại sự kiện 15/10 tại khách sạn 5* Lotte:
  – 1 giải nhất: xe máy Honda SH 125i 2017.
  – 4 giải nhì: Applae Macbooks Pro 2017.
  – 5 giải 3: Iphones 8 Plus.

Xem tiến độ thanh toán chi tiết : Tại đây

C. Phân tích tỷ suất sinh lời
+ Nhà đầu tư nếu ủy thác cho Invision Hospitality vận hành, khai thác theo các mốc thời gian 2 năm hoặc 5 năm… chia sẻ lợi nhuận 90:10).
– Hiện tại công suất phòng của hệ thống khách sạn 4, 5* tại Nha Trang là 55%, giá mỗi trung bình 1,7-2,7triệu/đêm. Vậy nếu tính công suất phòng chỉ 40%=12 ngày, thì thu nhập là 22triệu/tháng = 264triệu/năm, chia lợi nhuận 90:10 = 240triệu/năm= 9%/năm, vậy là sau khoảng 9 năm anh chị đã thu hồi được vốn ban đầu 2,1 tỷ.

IIhot Vậy với 2,1 tỷ, khách hàng có những gì hot

1. Căn hộ cao cấp có sổ đỏ lâu dài tại tp. Nha Trang
2. Căn hộ cao cấp duy nhất tại vịnh Nha Trang có 4 mặt tiền( 3 mặt hoàn toàn view biển)
3. Đầy đủ nội thất liền tường đúng tiêu chuẩn cao cấp
4. Linh động vừa ủy thác kinh doanh, tự doanh vừa ở.

Căn 1PN Plus

6 Xem thêm:

– Cơ sở nào để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và Scenia Bay : Click vào đây.
– Pháp lý Scenia Bay Phạm Văn Đồng: Tại đây.
– Scenia Bay sẽ được quản lý bởi đơn vị khai thác Invision Hospitality : Ở đây.

n5Theo quan điểm chủ quan của Bùi Tuấn, đây là dự án đáng để đưa vào danh mục đầu tư trong quý 3 năm nay. Anh chị còn băn khoăn về [ Cam kết lợi nhuận-Sở hữu 45-50 năm & Sổ đỏ lâu dài-chia sẻ lợi nhuận thực tế]Hãy liên hệ ngay để so sánh ưu điểm, tiềm năng các dự án tại Nha Trang. Bùi Tuấn – Hotline: icon_hotline 0987 907 165.

 III. Tình hình thị trường du lịch Nha Trang

thong ke khach du lichthong ke khach du lich 2

IV. Scenia Bay Nha Trang có lợi thế gì

1. Là dự án căn hộ duy nhất có 4 mặt tiền tại vịnh Nha Trang. Phía chính đông giáp biển, phía đông nam giáp đường Phạm Ngọc Thạch( đường rộng 12m), phía nam giáp đường Sao Biển( đường rộng 12m), phía tây nam giáp đường Nguyễn Biểu( đường rộng 15m).
2. Là dự án duy nhất sát biển tại vịnh Nha Trang, có sổ đỏ lâu dài. Không bị giới hạn quyền sở hữu khi CĐT bị thu hồi quyền khai thác và sử dụng đất vì bất ký lý do gi.
3. Là dự án duy nhất tại Vịnh Nha Trang mà thiết kế khu phức hợp có phân khu khách sạn riêng, căn hộ riêng(Đảm bảo tối đa sự riêng tư của mỗi khách hàng tại các phân khu khác nhau).
4. Là khu phức hợp cao tầng duy nhất tại vịnh Nha Trang, có ngôn ngữ thiết kế của cây tre đậm đà bản sắc dân tộc Việt Nam.
5. Người nước ngoài được sử dụng theo luật
6. Nhà đầu tư mua căn hộ, sở hữu lâu dài và có thể bàn giao căn hộ cho đơn vị quản lý Invision Hospitality kinh doanh và phân chia lợi nhuận theo tình hình kinh doanh thực tế.

Kien-truc-scenia-bay

Phối cảnh Scenia Bay tại đường Phạm Văn Đồng

n5Theo quan điểm chủ quan của Bùi Tuấn, đây là dự án đáng để đưa vào danh mục đầu tư trong quý 3 năm 2017 này. Anh chị còn băn khoăn về [ Cam kết lợi nhuận-Sở hữu 45-50 năm & Sổ đỏ lâu dài-chia sẻ lợi nhuận thực tế]. Hãy liên hệ ngay để so sánh ưu điểm, tiềm năng các dự án tại Nha Trang. Chuyên viên tư vấn Bùi Tuấn.

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
.