Chuyên shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Bán các loại shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Chào mừng anh chị đến với chuyên trang chuyên tổng hợp thị trường mua bán các loại shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Như anh chị đã biết, Vinhomes Smart City Tây Mỗ là đại đô thị tại phía tây Thủ Đô Hà Nội ngàn năm văn hiến. Tọa lạc tại giao điểm đại lộ Thăng Long - Lê Trọng Tấn - Quốc Lộ 70, cùng với quy mô lên đến 270 ha, Vincom Megamall lớn nhất khu vực bắc bộ, hệ thống trường học Vinshool, vườn nhật độc đáo bậc nhất Đông Nam Á, hệ thống công viên trung tâm, hồ điều hòa được thiết kế phong cách resort, các tiện ích nhỏ được bố trí hài hòa tại các tiểu khu. Chắc chắn khi hoàn thiện xong toàn bộ dự án (dự kiến quý 1/2023), VHSMC sẽ trở thành khu đô thị thông minh, đáng sống bậc nhất phía tây thủ đô. Thị trường chuyển nhượng, mua bán các loại shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ sôi động, tiềm năng hiện hữu.

I. TỔNG THỂ DỰ ÁN

Quy mô: 280ha
Sản phẩm: 55 tòa căn hộ
Phân khúc: Gồm cả 3 phân khúc sản phẩm của Vingroup (Sapphire, Ruby, Diamond)
Mật độ xây dựng: Chỉ 14.7%

II. PHÂN TÍCH CHI TIẾT

- Anh chị thân mến! Để giúp anh chị cập nhật, có thêm thông tin đầy đủ để việc ra quyết định thời điểm đầu tư, mua, bán chuyển nhượng, ký gửi shophouse. Bùi Tuấn xin chia sẻ "Các loại shophouse nói riêng và bất động sản thương mại nói chung tại Vinhomes Smart City"

+ Tại Vinhomes Smart City có:

- Shophouse khối đế các tòa căn hộ.
- Shop khối đế các tòa căn hộ.
- Shop thương mại dịch vụ
- Tòa văn phòng The Valley
- Gian hàng Vincom Megamall

1. Shophouse khối đế các tòa căn hộ

- Shophouse được thiết kế 2 tầng của khối chân đế tòa căn hộ, là sự kết hợp giữa Shop : kinh doanh và House : nhà ở.
- Chức Năng: Tầng 1 để kinh doanh, tầng 2 có thể ở hoặc kinh doanh đều được.
- Diện tích của 2 tầng: Từ 88 - 140m2
- Mặt tiền: 6 - 8 - 10m
- Tầng 1 sở hữu 50 năm, sau 50 năm gia hạn QĐNN,
- Tầng 2: sở hữu lâu dài
Ưu điểm : Tọa lạc tại các mặt đường lớn mới có loại shophouse 2 tầng: Đường 15, đường 30, đường 40, đường 50m
Hạn chế: Là shophouse 2 tầng nên diện tích lớn, nằm tại mặt đường lớn nên giá shophouse 2 tầng cần vốn đầu tư nhiều, từ khoảng 8 - 15 tỷ/căn.

Bùi Tuấn - Chuyên nhận tư vấn, ký gửi, bán mới chuyển nhượng, mua bán các loại shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Hottline: 0987.907.165.

2. Shop khối đế các tòa căn hộ

- Là cửa hàng kinh doanh dưới chân các tòa căn hộ, thiết kế 1 tầng, với các loại diện tích từ 30 - 51m2 .
Chiều cao Shop dòng Sapphire : Từ 4.4m
Chiều cao Shop dòng Ruby : Từ 5.6m
Mặt tiền: Từ 4 - 6m
Giá bán: Từ 85 - 100tr/m2 (4.2 - 5.1tỷ/căn)
Sở hữu : 50 năm, sau 50 năm gia hạn theo QĐNN
Ưu điểm: Shop diện tích nhỏ dễ cho thuê phù hợp với 70% các lĩnh vực kinh doanh tại các khu đô thị, vốn đầu tư bỏ ra vừa phải.
Ưu điểm vượt trội của Shophouse & shop: Tận dụng tối đa khách hàng từ chính tòa chung cư sở hữu và các tòa lân cận, cũng như lượng khách hàng vãng lai tới mua sắm, nghỉ ngơi, ăn uống, số lượng khách tiềm năng có thể lên tới hàng nghìn do lượng cư dân của các tòa chung cư rất đông.

3. Shop Thương Mại Dịch Vụ

- Là các dãy nhà liền kề nằm đan xen giữa các khu căn hộ & tiện ích, được xếp theo cụm như 1 khu phố mua sắm sầm uất
- Diện tích : 70 - 183m2
- Tầng 1,2 kinh doanh, tầng 3 - 5 để ở hoặc kinh doanh
- Sở hữu 50 năm, sau 50 năm gia hạn theo QĐNN
+ Tọa lạc tại các vị trí đắc đại bậc nhất dự án như: Shop thương mại dịch vụ đối diện Vườn Nhật, nội khu The Sapphire 2, The Ruby, The Grand Sapphire.
++ Tính đến 10/10/2020 Shop và Shophouse khối đế tòa căn hộ tại các tiểu khu The Sapphire 1, The Sapphire đã bán hết (Nếu mua thì nhận chuyển nhượng), The Sapphire 3 & 4 còn một số căn giá + chính sách Vinhomes, chuẩn bị mở bán shophouse, shop tại Grand Sapphire, shop thương mại dịch vụ nội khu Sapphire 2.